Preços de aluguéis têm queda real de mais de 12% em abril, diz FipeZap

Os preços médios para novos aluguéis tiveram uma queda real de mais de 12% entre abril de 2015 e abril de 2016, segundo o Índice FipeZap de Locação divulgado nesta terça-feira (16). O preço médio anunciado para locação por m² nas 11 cidades pesquisadas em no mês passado foi de R$ 30,86/mês.

Nos últimos 12 meses, a queda dos preços foi de 4,8%. Se considerada a inflação de 9,28% para o período medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), a queda real foi de 12,88%.

Entre os locais pesquisados, Rio de Janeiro, São Paulo, Salvador, Porto Alegre, Santos e Distrito Federal apresentaram queda nominal dos preços. Já Recife, Campinas, Belo Horizonte, São Bernardo do Campo e Curitiba tiveram queda real (variação dos preços considerando a inflação no mesmo período).

Já na variação mensal, os preços de locação tiveram queda de 0,22% entre março e abril. Foi a 11ª queda nominal de preços nos últimos 12 meses, resultando em um recorde de queda desde que a pesquisa começou a ser realizada, em 2009.

Contratos já vigentes

A pesquisa não leva em consideração os contratos de aluguel que já estão valendo. Nesses casos, os preços são geralmente ajustados de acordo com o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) da FGV, ou outros índices de correção.

O índice então leva em consideração apenas os preços anunciados para novos contratos de alugueis.

Rentabilidade do aluguel

Para donos de imóveis, o rendimento do investimento em abril foi de 4,6%. No mesmo período, a poupança teve rendimento real negativo em 1,3%.

A maior rentabilidade foi verificada em Santos, com 6,4%, seguida por Salvador, com 5,3%.

Fonte: g1.globo.com

Links Úteis







Agenda Tributária

  • 21/Janeiro/2018 – 2ª Feira.
  • Simples Nacional.
  • IRPJ/CSL/PIS/COFINS | Incorporações imobiliárias | Regime Especial de Tributação – PMCMV.
  • IRPJ/CSL/PIS/COFINS | Incorporações imobiliárias | Regime Especial de Tributação.
  • Previdência Social (INSS) | Parcelamento excepcional de débitos de Pessoas Jurídicas.
  • Parcelamento especial da Contribuição Social do salário-educação.
  • Previdência Social (INSS) | Parcelamento Especial de Débitos - PAES.
saiba mais

Cotações e Índices

Moedas - 18/01/2019 16:18:40
  • Nome
  • Compra
  • Venda
  • Comercial
  • 3,760
  • 3,761
  • Paralelo
  • 3,730
  • 3,920
  • Turismo
  • 3,610
  • 3,910
  • Euro
  • 4,271
  • 4,275
  • Iene
  • 0,034
  • 0,034
  • Franco
  • 3,779
  • 3,778
  • Libra
  • 4,846
  • 4,851
  • Ouro
  • 154,100
  •  
Mensal - 06/12/2018
  • Índices
  • Set
  • Out
  • Inpc/Ibge
  • 0,21
  • 0,40
  • Ipc/Fipe
  • 0,39
  • 0,48
  • Ipc/Fgv
  • 0,34
  • 0,48
  • Igp-m/Fgv
  • 1,52
  • 0,89
  • Igp-di/Fgv
  • -
  • 0,26
  • Selic
  • 0,47
  • 0,54
  • Poupança
  • 0,50
  • 0,50
  • TJLP
  • 0,55
  • 0,55
  • TR
  • -
  • -
saiba mais
Contabras - Contabilidade e Auditoria

Rua Lisboa 391, Jardim América
CEP 05413-000 | São Paulo - SP
Fone: (11) 3062.2388


Desenvolvido pela TBrWeb
(XHTML / CSS)